Günümüz insanlarının toplu halde yaşama alanları olan Toplu Yapılar, Siteler, Apartmanlar, Rezidanslar ve  AVM’ ler de insanların hayat standardını ve güvenliğini yükseltmek için türlü projeler geliştirilmiş olup bunlardan bir tanesi de binalarda yangın merdivenleridir. İstenmeyen, fakat İhtimal dahilinde olan bir yangın ve deprem  vakasında hayati öneme sahip olan ortak alanlar merdiven daireleri ve yangın merdivenleridir. Yangın veya deprem anında kullanılması sakıncalı olan asansörlerin yerine insanların hızlı ve güvenli bir şekilde kolayca tahliye edilmesi için merdiven daireleri ve yangın merdivenleri amacına uygun kullanılmalıdır. Bu gibi durumlarda insanların kolayca erişebileceği bu alanlar bazen güvenlik gerekçe gösterilerek kilitli tutulmakta, çoğu zaman da binadaki  insanlar tarafından depo alanı, ardiye, hurdalık  vb. amaçlarla kullanılmakta olup; ortak alanlar özel mülk hesabı sahiplenilmekte ve hatta özel tedbirlerle kapatılmaktadır. Özellikle ERDEMLİ’ de büyük yapılardan en küçük apartmanlara kadar binaların % 95’inde yangın merdivenleri farklı şekillerde ve farklı amaçlarla işgal altındadır. Bu durum daha da ileri giderek, bazı binalarda projeye aykırı olarak, yapı denetiminden sonra yangın merdivenleri kat malikleri bazen de bağımsız bölümleri daha cazip hale getirdiğini düşünen müteahhitlerce bilinçsizce ve kötü niyetli olarak iptal edilmiş ve yangın merdivenleri kat maliklerinin kullandığı/ oturmakta olduğu bağımsız bölümlere dahil edilmiştir. Binanın projesinde yangın merdiveni gözükmesine rağmen uygulamada yangın merdiveni bulunmamaktadır. Yangın merdivenleri amacı dışında kullanılamaz.       Binanın merdiven daireleri de yangın merdivelerinden farksız olarak ayakkabı dolabı, ayakkabılar ve fazlalık ev eşyalarıyla doldurularak, sanki hiç kullanılmayacakmış gibi depo haline getirilmiştir. Doğal/ doğal olmayan bir afet durumunda (yangın,deprem,patlama vb.) veya elektrik kesilmesine bağlı durumlarda jeneratör olmayan binalarda asansör de çalışmayacağından insan trafiğini sağlayan bu alanlar maalesef işgal altındadır.         Hepimizin veya bir yakınımızın bugün keyfi olarak, yarınlarda ise mecburen yaşamak zorunda kalacağı toplu yapılarda Kat Mülkiyeti Hukuku bilinciyle site apartman kültürü gelişmiş, komşuluk hukukuna saygılı bireyler olmak için gayret göstermeliyiz.  Toplu yapılarda ortak alanların o binadaki herkesin ortak yeri olduğunu, bina sakinleri tarafından kullanımının ortak olduğunu, kişisel mal varlığımız olmadığını unutmamalıyız. Saygılı ve hoşgörülü bir yaşam temennimle…                                                                                                              AHMET ERGİN                                                                                               PROFESYONEL YÖNETİCİ-KMK UZMANI                                                                                                          0533 746 0398